关于家庭共同共有房屋土地分家析产不征契税有关问题的通知

	内容分类：税务	实效性：现行有效
	文号：浙财农税字[2009]9号	发文机关：
	发文日期：2009-05-26	生效日期：2009-05-26

各市、县（市、区）财政局（宁波不发）：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）等精神，对我厅《关于家庭房产分割转移有关契税政策的通知》（浙财农税字[2006]14号）中有关家庭共同共有的房屋、土地权属分家析产（以下简称分析）不征契税有关问题，特作如下通知：

　　一、在具有家庭共同共有关系人之间，对国有土地范围内的家庭共同共有房屋、土地进行分析而承受权属的，不征收契税。上述分析，必须符合下列条件之一：
　　1.被分析的房屋、土地权属证书上明确记载的共同共有人；
　　2.以生效的法院调解、判决和仲裁等法律文书认定系家庭成员共同共有的房屋、土地权属。

　　二、家庭共同共有的房屋、土地权属经分析后再进行份额转移的，应按我厅《关于对按份共有房屋土地权属份额转移征收契税的通知》（浙财农税字[2008]13号）规定征收契税。

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