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深圳市地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的通知

	内容分类：税务	实效性：现行有效
	文号：深地税发[2008]269	发文机关：科学技术部
	发文日期：2008-06-16	生效日期：2008-06-16

各区局：

　　为进一步规范城镇土地使用税的征收管理，经市局研究对有关纳税人土地占地面积核定的问题明确如下：

　　对于两层以上的房屋，纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

　　一、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积；

　　二、土地使用费登记证（或通知书）上记载的征收面积；

　　三、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；

　　四、建筑面积÷楼房总层数；

　　五、建筑面积÷容积率。

　　各单位在征收实行工作中，要不断总结经验，遇到问题及时向市局报告。

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