金华市地方税务局关于发布《金华市区出租房路段等级划分及单位建筑面积年最低租金标准[2014年修订版]》的公告

	内容分类： 税务	实 效 性：现行有效
	文    号：	发文机关：科学技术部
	发文日期：2014-01-13	生效日期：2014-01-01

　　为推进个人出租房屋税收管理，进一步公平税收负担，根据《金华市区个人出租房屋税收征收管理暂行办法》第十六条 “出租房路段等级划分及单位建筑面积年最低租金标准，由金华市地方税务局根据房屋租赁市场变化情况，进行不定期调整公布。”的规定，结合实际情况，金华市地税局召集专家组对部分路段等级的划分进行了调整并认证，现将调整后的标准予以公布，自2014年1月1日起执行。
　　特此公告。

　　金华市地方税务局
　　2014年1月13日

　　附件：　　

金华市区个人出租房路段等级划分及单位建筑面积年最低租金标准(2014年修订版)

　　市区二环线以内出租房路段等级划分为15级，具体情况如下：
　　一级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入2156元)
　　文化路(新华街——西市街)、西市街(通渠巷——解放东路)、新华街(解放东路——老婺城区政府后门)、宾虹路(秀雅街——文苑街) 、兰溪街(宾虹路——李渔路)。

　　二级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入1600元)
　　解放东路(后街——马路里)、解放东路(马路里——明月街)南侧、新华街(中山路——解放东路)、宾虹路(秀雅街——国贸街)、解放东路(新华街——西市街)。

　　三级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入1200元)
　　恒大路、后街(解放东路——通渠巷)、解放东路(八一北街——新华街)、八一北街(通济桥——解放东路)、解放西路(八一北街——回溪街)、解放东路(马路里——明月街)北侧、解放东路(西市街——明月街)。

　　四级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入1120元)
　　八一北街(解放东路——农行)、宾虹路(文苑街——八一南街)。

　　五级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入960元)
　　中山路(西市街——八一北街)、宾虹路(国贸街——双龙南街)。

　　六级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入800元)
　　回溪街(人民西路——解放西路)、回溪街(人民西路——八一北街)、八一南街(宾虹路——丹溪路)、八一北街(农行——人民东路)、溪下街。

　　七级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入640元)
　　李渔路(双龙南街——八一南街)、八一南街(丹溪路-——环城南路)、八一南街(宾虹路——婺江)、双龙南街(宾虹路——婺江)、劳动路(双龙北街——五一路)。

　　八级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入560元)
　　雅堂街、明月街、后街(通渠巷——中山路)、五一路(回溪街——解放西路)、回溪街闭合区沿街，人民西路(回溪街——五一路)、西市街(通渠巷——中山路)、解放东路(明月街——胜利街)。

　　九级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入480元)
　　西市街(中山路——通济街)、新华街(老婺城区政府后门——人民东路)、人民东路(八一北街——明月街)、新华街(人民东路——世贸双塔)、人民东路(新华街——胜利街)、八一北街(人民东路——通园路)、迪耳路(环城西路——五一路)、人民东路(八一北街——新华街)、宾虹路(八一南街——义乌街)、李渔路(八一南街——义乌街)、宾虹路(双龙南街——婺州街)、双溪西路(八一南街——双龙南街)、五一路(解放西路——人民西路)、解放西路(回溪街——五一路)、丹溪路(八一南街——兰溪街)。

　　十级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入400元)
　　胜利南街、将军路(解放东路——胜利街)、婺州街(宾虹路——婺江)、双溪西路(双龙南街——婺州街)、宾虹路(义乌街——东阳街)、李渔路(义乌街——东阳街)、人民西路(回溪街——后城里)、双龙南街(宾虹路——李渔路)。

　　十一级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入360元)
　　胜利街(飘萍路——解放东路)、八咏路、人民东路(胜利街——东市街)、人民东路(东市街——东关(不含通园小区门口))、人民西路(后城里——环城西路)、五一路(人民西路——火车站)、双龙北街、劳动路(双龙北街——凤山街)、人民西路(五一路——环城西路)、解放西路(五一路——双龙北街)、新华街(人民东路以北)、农产品批发市场、浙中建材市场、汽车城、婺江西路(通济桥——溪下街)、人民东路(明月街——胜利街)、义乌街(宾虹路——环城南路)、东阳街(宾虹路——环城南路)、东莱路(八一南街——东阳街)、阳光路、双龙南街(李渔路——环城南路)、八一北街(通园路——环城北路)、丹溪路(兰溪街——双龙南街)、丹溪路(八一南街——义乌街)。

　　十二级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入320元)
　　通济街，婺江东路(通济桥——明月街)、永康街(宾虹路——双溪路)、双馨路(双龙南街——婺州街)、环城南路(双龙南街——婺江)、宾虹路(婺州街——环城西路)、李渔路(双龙南街——环城西路)、环城南路(双龙南街——武义江)、双龙南街(环城南路——330国道)、八一南街(环城南路——330国道)、西市街(通济街——婺江东路)、环城西路、劳动路(凤山街以西)、宾虹广场内商圈、青年路、常平路。

　　十三级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入240元)
　　中山路(明月街——西市街)、飘萍路、将军路(东市街——胜利街)、东市街、胜利北街、东市街、凤山街(人民西路——火车站)、迪耳路(五一路——后城里路)、望府街、雅苑街、秀雅街、兰欣里、义乌街(宾虹路——亚峰路)、明伦街、亚峰路、中村路、碧云路、汪姜路、高畈路、国贸街、南苑路、兰溪街(李渔路——环城南路)、东莱路(八一南街——兰溪街)、婺州街(宾虹路——环城南路)、浦江街、兰溪街(环城南路——330国道)、时代花园北侧营业房、丹溪路(义乌街——东阳街)、西华广场内商圈。

　　十四级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入160元)
　　人民东路(沿通园小区)、金磐路(八一南街——婺州街)、和信路(八一南街——婺州街)、惠肯路、何宅路、丹文街、丹南街、寺前皇、永康街(宾虹路——环城南路)、董宅路、金磐路(八一南街——东阳街)、和信路(八一南街——东阳街)、义乌街(环城南路——330国道)、凤山街(人民西路——劳动路)、婺江西路、河盘桥、解放西路(双龙北街以西)、芙峰街(丰亭东路——环城路)、高村，以及一环内未列明的地段。

　　十五级路段的范围：(核定每平方米年最低租金收入80元)
　　骆家塘、二环内未列明的地段，以及东孝街道二环线以外路段。

　　注：
　　1.未列明的乡镇、街道路段划分及单位建筑面积年最低租金标准，按调查后另行确定。
　　2.楼层折算办法：同地段二楼租金标准为一楼租金标准的22%，三楼及以上为一楼租金标准的18%。
　　3.租金所属期为2013年的，按《金华市区个人出租房路段等级划分及单位建筑面积年最低租金标准》执行。